El Sindicato Argentino de Televisión, Servicios Audiovisuales, Interactivos y de Datos seccional Rosario (SATSAID), el Sindicato de Prensa de Rosario (SPR) y la Mutual de Socios de la Asociación Médica de Rosario (AMR) firmaron con el gobierno de la Provincia de Santa Fé un convenio para la construcción de 100 viviendas en la ciudad de Rosario para trabajadores y socios de estas organizaciones.
El acto, realizado en el salón Blanco de la Sede del Gobierno en Rosario, fue encabezado por el gobernador Antonio Bonfatti, quien estuvo acompañado por el ministro de Gobierno y Reforma del Estado, Rubén Galassi, y el secretario de Estado del Hábitat, Gustavo Leone. En representación de las entidades firmantes, asistieron al encuentro el secretario General de la Seccional Rosario del SATSAID, Alfredo Valente; el secretario General del SPR, Edgardo Carmona; y el presidente de la Mutual de Socios de AMR, Raúl Cárdenas. También estuvieron presentes la directora del Programa de Integración de Asentamientos Irregulares, Alicia Pino, y el secretario de Gobierno Municipal, Fernando Asegurado, entre otros.
El plan contempla la construcción de dos torres en Crespo, entre 3 de Febrero y 9 de Julio. Se destinarán 40 departamentos a los afiliados del SPR, 40 a los del SATSAID Rosario y 20 a los socios de la mutual AMR que no posean vivienda propia y cumplan con determinados requisitos de grupo familiar.
“Tendrán el estilo y el esquema de financiación de los departamentos de la Asociación Mutual de Trabajadores Municipales de Rosario, ubicados en Pellegrini y Lima”, adelantó el gobernador, Antonio Bonfatti, ante un salón Blanco colmado de trabajadores. Y agregó: “En el tema viviendas siempre hay una mirada corta hacia un solo sector, que es el que está con mayores debilidades, pero queda una gran franja de trabajadores, en toda la provincia, que tampoco tiene acceso a la vivienda, y por ese motivo comenzamos a hacer convenios con sindicatos y mutuales”.
Será el gobierno provincial quien licite el proyecto arquitectónico ejecutivo, así como también la construcción. Los beneficiarios de los departamentos aportarán en carácter de anticipo el 12 por ciento del costo total de construcción y proyecto, y el valor del terreno que determine la Dirección Provincial de Catastro.
Luego, las familias efectivizarán mensualmente el pago de una cuota espera mientras se realice la construcción.
Una vez habitado el inmueble de propiedad horizontal, se abonará el monto remanente, en un plazo de 12 años (144 cuotas), con una tasa sin interés, sujeta a redeterminación a través del índice de Costo de la Construcción del Indec (limitada en su variación por el índice de salario).
También asistieron al encuentro el secretario General de la Seccional Rosario del Sindicato Argentino de Televisión, Alfredo Valente; el secretario General del SPR, Edgardo Carmona; el presidente de la Mutual de Socios de AMR, Raúl Cárdenas; la directora del Programa de Integración de Asentamientos Irregulares, Alicia Pino, y el secretario de Gobierno Municipal, Fernando Asegurado, entre otros.
“ESFUERZO COMPARTIDO”
Por su parte, el secretario de Estado del Hábitat indicó que el proyecto es fruto de un “esfuerzo compartido”, que permitirá brindar “solución habitacional a otro sector de la sociedad”.
“Sobre el total de departamentos, estamos previendo un 40 por ciento para cada sindicato, y el restante 20 por ciento para la Mutual”, dijo Leone, al tiempo que realzó la importancia del convenio en el que se trabaja “junto a distintas entidades, para dar respuestas concretas a las necesidades de los santafesinos”.
El funcionario explicó que será el gobierno provincial quien licite el proyecto arquitectónico ejecutivo, así como la construcción del mismo. “En las propuestas recibidas, se contemplará diseño y calidad de edificación, y su correlación con el valor del metro cuadrado cotizado, y valor total del proyecto”, resalta el documento.
FINANCIACIÓN
Los beneficiarios de los departamentos aportarán –a través de las entidades correspondientes–, en carácter de anticipo, los recursos correspondientes al 12 por ciento del costo total de construcción y proyecto, y el valor del terreno que determine la Dirección Provincial de Catastro.
Luego, las familias efectivizarán mensualmente el pago de una cuota espera mientras se realice la construcción del edificio. Una vez habitado el inmueble, se abonará el monto remanente, en un plazo de 12 años (144 cuotas), con una tasa del 0 por ciento de interés, sujeta a redeterminación a través del índice de Costo de la Construcción del Indec (limitada en su variación por el Índice de Salario).
Las entidades se comprometen a través del convenio a gestionar posteriormente ante cada patronal el descuento por recibo de sueldo de las cuotas respectivas de cada beneficiario.
A MODO DE EJEMPLO
Para un departamento de 2 dormitorios de 65 metros cuadrados, se estimará un valor total del mismo de 380 mil pesos.
En tal caso, se prevé un anticipo de 45 mil pesos, estableciéndose una cuota espera cercana a los 1.200 pesos. Luego, una vez habitado el inmueble, el valor de las 144 cuotas restantes rondará los 2.100 pesos.
PROCESO
Se llevará adelante un proceso de pre inscripción en cada una de las entidades, quienes registrarán a sus asociados en el Registro Único de Inscripción Permanente (RUIP) de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo. Luego, en caso que se superen los cupos propuestos, se procederá a un sorteo a través de Lotería Provincial.
Los requisitos para la operatoria serán constituir un grupo conviviente permanente, tener dos años residencia como mínimo en Rosario, ser mayor de 18 años, no ser propietario de vivienda o lote y acreditar ingresos familiares por un valor tal que la cuota de adjudicación no represente más del 25 por ciento de los mismos.
